房地产行业跟踪周报：销售有望逐步企稳，多地政策持续释放

房地产行业跟踪周报 增持（维持） ◼ 上周（2024.12.16-2024.12.20，下同）：上周房地产板块（中信）涨跌幅 -5.0%,同期沪深 300、万得全 A 指数涨跌幅分别为-0.1%、-1.1%，超额 收益分别为-4.9%、-3.9%。29 个中信行业板块中房地产位列第 29。 ◼ （3）库存及去化：13 城新房累计库存 8236.4 万方，环比 0.0%，同比8.7%；13 城新房去化周期为 18.1 个月，环比变动+0.0 个月，同比变动 -1.8 个月。 一线、新一线、二线、三四线城市去化周期为 12.2 个月、 10.7 个月、15.7 个月、64.1 个月，环比分别变动-0.1 个月、+0.7 个月、 -0.1 个月、-1.3 个月。 ◼ 风险提示：房地产调控政策放宽不及预期；行业下行持续，销售不及预 期；行业信用风险持续蔓延,流动性恶化超预期。 -26% -21% -16% -11% -6% -1% 4% 9% 14% 19% 24% 2023/12/25 2024/4/24 2024/8/23 2024/12/22 房地产 沪深300 2024-12-16 行业跟踪周报 2 / 18 ...