房地产、物管行业2025年度投资策略：调规和换地有助于新房销售走强

数据来源：中国政府网、新华社等，东方证券研究所 9.24 以来政策密集出台，从全国层面来看政策效果显著。 新房市场反馈：9/10/11 月百城（一二三线）新房总交易套数为 16.1 万/22.1 万/21.3 万套，10/11 月分别环比+38%/-4%。一线城市销售端升温更明显，9/10/11 月一线城市新房交易套数为 1.5 万 /2.8 万/3.0 万， 10/11 月分别环比+82%/+9%。 图 2：百城新房交易总套数及月度环比（套数、%） 0 50,000 100,000 150,000 200,000 250,000 300,000 350,000 400,000 百城（一二三线）新房总交易套数 环比 风险提示......................................................................................................35 有关分析师的申明，见本报告最后部分。其他重要信息披露见分析师申明之后部分，或请与您的投资代表联系。并请阅读本证券研究报告最后一页的免责申明。 2 房地产行业策略报告 —— 调规和换地 ...