房地产行业跟踪周报：持续推动房地产止跌回稳，销售有望逐步复苏

证券研究报告·行业跟踪周报·房地产 [Table_Tag] [Table_Summary] 投资要点 ◼ （2）二手房市场：上周 16 城二手房成交面积 216.2 万方，环比+1.0%， 同比+53.1%。2024 年 12 月 1 日至 12 月 27 日累计成交 912.6 万方，同 比+71.2%。今年截至 12 月 27 日累计成交 8015 万方，同比+8.4%。 ◼ 风险提示：房地产调控政策放宽不及预期；行业下行持续，销售不及预 期；行业信用风险持续蔓延,流动性恶化超预期。 增持（维持） ◼ （1）新房市场：上周 37 城新房成交面积 416.5 万方，环比+13.2%，同 比+3.3%。2024 年 12 月 1 日至 12 月 27 日累计成交 1364.2 万方，同比 +24.2%。今年截至 12 月 27 日累计成交 11931.9 万方，同比-21.3%。 ◼ （4）土地市场： 2024 年 12 月 23 日-2024 年 12 月 27 日百城土地成交 建筑面积 6069.1 万方，环比-34.1%，同比-16.5%；成交楼面价 1777 元/ 平，环比-12.3%、同比-17.6 ...