建筑材料行业+公司首次覆盖：房地产周期拐点可期，有望激活建筑设计与地产链需求

证券研究报告·行业+公司首次覆盖·建筑材料 3 / 12 行业+公司首次覆盖 行业+公司首次覆盖 等。 请务必阅读正文之后的免责声明部分 东吴证券研究所 行业+公司首次覆盖 5 月 17 日，国务院举行政策例行吹风会，住建部、自然资源部、央行、金融监管总 局有关领导介绍切实做好保交房工作配套政策有关情况。会议中提到：央行将设立 3000 亿元保障性住房再贷款（利率 1.75%，期限 1 年，可展期 4 次），鼓励引导金融机构按照 市场化、法治化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配 售型或配租型保障性住房，收购主体不得涉及地方政府隐性债务，不得是地方政府融资 平台，预计将带动银行贷款 5000 亿元。此后政策不断升级，央行将保障性住房再贷款 央行资金支持比例由 60%提高至 100%；财政部亦表态支持地方用专项债"收储"。 3. 投资建议 图1：中国和日本居民杠杆率对比 图2：中国和日本城镇化率对比 | --- | |------------------------------------------------------------------------------------- ...