房地产行业周度观点更新：脉冲的余温

丨证券研究报告丨 行业研究丨行业周报丨房地产 [Table_Title] 脉冲的余温 ——房地产行业周度观点更新 报告要点 [Table_Summary] 重点城市二手房，带看和预期等领先指标均逐步回落，且降至新政前附近水平，实时成交指标 仍较新政前高双位数百分比，但均价在连续两月环比反弹后开始微跌；由于短期处于政策空窗 和传统淡季，预计后续实时成交仍将有一定回落，春节后小阳春将是观察今年景气度的关键时 段。行业主跌浪已过，但在量价并未超跌的背景下，结构性企稳就非常依赖于超常规政策发力， 包括足够低的名义房贷利率和持续改善的通胀预期，即实际房贷利率降至零附近。 分析师及联系人 [Table_Author] 刘义 SAC：S0490520040001 SFC：BUV416 请阅读最后评级说明和重要声明 %% %% %% %% research.95579.com 1 [Table_Title 脉冲的余温2] ——房地产行业周度观点更新 核心观点 S 不变， ， 从，美宣称，每次项目吗， 的吗，， 二手房 des 止跌回稳的政策目标明显更为积极，常规产业政策已接近用足，量价初现企稳迹象，只是趋势 反转还需时间，但 ...