中交地产:中国国际金融股份有限公司关于中交地产股份有限公司收购中交物业服务集团有限公司100%股权暨关联交易的核查意见

中国国际金融股份有限公司 关于中交地产股份有限公司收购中交物业服务集团 有限公司 100%股权暨关联交易的核查意见 中国国际金融股份有限公司（以下简称"中金公司"或"保荐机构"）作为 中交地产股份有限公司（以下简称"中交地产"或"公司"）持续督导阶段的保 荐机构，根据《证券发行上市保荐业务管理办法》《深圳证券交易所股票上市规 则（2024 年修订）》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上 市公司规范运作（2023 年 12 月修订）》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引 第 7 号——交易与关联交易（2023 年修订）》《深圳证券交易所上市公司自律监 管指引第 13 号——保荐业务》等相关规定，基于公司提供的相关资料，对中交 地产收购中交物业服务集团有限公司 100%股权暨关联交易（以下简称"本次交 易"）事项进行了审慎核查，并出具核查意见如下： 一、关联交易概述 （一）关联交易的基本情况 为助力中交地产股份有限公司拓展轻资产业务，打造中交地产特色产品谱系， 提升资产质量、增强抗风险能力，为长期可持续发展奠定基础，公司于 2024 年 11 月 1 日与中国交通建设集团有限公司（简称"中交集 ...