2025年1月房地产行业回顾：回稳与分化

行业投资月度报告 | 房地产 证券研究报告 行业评级 中性（维持） 报告日期 2025 年 02 月 10 日 相关研究 【兴证地产】新房二手房周报：受春节 假期影响，1 月百强房企销售金额同比微 跌-2025.02.02 【兴证地产】新房二手房周报：房地产 "白名单"融资已达 5.6 万亿元，深化农 村土地制度改革-2025.01.26 【兴证地产】新房二手房周报：全国新 建商品房销售额延续正增长，下阶段房 地产市场有望继续改善-2025.01.19 分析师：靳璐瑜 S0190520080003 jinluyu@xyzq.com.cn 分析师：宋词 S0190523120004 songci@xyzq.com.cn 2025 年 1 月房地产行业回顾：回稳与分化 投资要点： 指标回暖下，土地市场分化明显。具体来看，一/二/三四线土地成交金额同比分别为 +101%/-4%/-18%，溢价率分别为 15%/18%/3%；流拍率分别为 0%/13%/16%。 本月公司重要公告主要聚焦在业绩预告、可转债发行和重大资产重组。从业绩预告情况 来看，板块业绩仍然存在一定压力。 ⚫ 投资建议：1 月销售受到春节影响，需要进 ...