伟星股份(002003) - 东亚前海证券关于伟星股份购买控股股东所持邵家渡工业园的土地厂房暨关联交易的核查意见

东亚前海证券有限责任公司（ 以下简称（ 保荐机构"）作为浙江伟星实业发展 股份有限公司（ 以下简称（ 伟星股份"或（ 公司"、（ 上市公司"）2022 年度向特 定对象发行股票的保荐机构，根据《证券发行上市保荐业务管理办法》《深圳证 券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 13 号——保 荐业务》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范 运作》等相关法律法规和规范性文件的规定，对公司购买控股股东所持邵家渡工 业园的土地厂房暨关联交易事项进行了审慎尽职调查，具体核查情况如下： 一、关联交易概述 一）本次交易概述 东亚前海证券有限责任公司 关于浙江伟星实业发展股份有限公司 购买控股股东所持邵家渡工业园的土地厂房暨关联交易的核查意见 基于公司战略规划以及业务发展需要，公司拟购买过去几年一直租赁的控股 股东伟星集团有限公司 以下简称 伟星集团"）位于临海市邵家渡街道山下坦 村铁路大道南侧厂房，用于提升公司主业的生产智造保障能力。该宗土地面积为 86,788.00 平方米，厂房、甲类仓库等建筑面积合计 106,375.32 平方米，与公司 邵家渡工业园毗邻。 二）本次交易 ...