房地产行业周报（第十周）：地产市场前端热度自高位小幅回落-2025-03-11

证券研究报告 房地产 地产市场前端热度自高位小幅回落 华泰研究 2025 年 3 月 10 日│中国内地 行业周报（第十周） 上周（3 月 3 日-3 月 9 日）房地产市场热度小幅回落，但仍在相对高位。 备案数据来看，上周 44 城新房备案数据环比-30%，其中一线、二线、三线 分别环比-21%、-30%、-36%；22 城二手房备案数据环比-1%，其中一线、 二线、三线分别环比-9%、-1%、+48%。库存角度，截至 3 月 2 日，21 个 重点城市库存环比-0.7%，一线、二线、三线分别环比-1.2%、-0.3%、-0.9%； 截至 3 月 9 日，21 个样本城市二手房挂牌量约 261.1 万套，较 3 月 2 日上 升 1.0%。其中一线城市二手房挂牌量 44.15 万套，较 3 月 2 日上升 2.2%。 前瞻指标方面，3 月 3 日-3 月 9 日，43 城二手房门店成交套数环比-4%， 较 12月周均+38%；43城二手房门店带看人数环比-9%，较 12月周均+26%。 行情回顾 上周沪深 300 指数上涨 1.39%，房地产开发板块下跌 0.91%，恒生指数上 涨 5.62%，中华内房股指 ...