房地产及建材行业双周报（2024、03、14-2025、03、27）：新一轮楼市优化政策出台，核心城市土拍升温，房地产基本面持续回暖-2025-03-28

房地产及建材行业 房地产-标配（维持） 行 业 双 周 建材材料-标配（维持） 2025 年 03 月 28 日 分析师：何敏仪 S0340513040001 电话：0769-22177163 邮箱：hmy@dgzq.com.cn 资料来源：iFind，东莞证券研究所 证 券 研 房地产及建材行业双周报（2024/03/14-2025/03/27） 新一轮楼市优化政策出台，核心城市土拍升温，房地产基本面持续回暖 投资要点： SAC 执业证书编号： 房地产周观点：近期多地出台新一轮楼市新政，包括提升公积金贷款额 度、降低首付比例，扩大公积金使用、缴存范围，放宽公积金使用限制 等。也有通过设置购房"冷静期"的方式，缓解购房者的资金安全焦虑。 另一方面，近期核心城市优质地块土拍也升温，其中北京、上海、杭州、 天津、成都等地成交楼面价均创新高，显示开发商对后市信心增强以及 开发商资金面有所改善。 报 申万房地产行业指数走势 整体来看，楼市优化政策持续加码落地，同时2025年开年以来楼市销售 延续回暖态势，一线城市成交活跃度更高，核心城市土拍市场热度回升， 地方政府落实收储政策持续落地，库存压力逐步化解，均对市场信心带 ...