土拍供求规模回落，上海嘉定新城刷新地价纪录

中国房地产 土地周报 土拍供求规模回落，上海嘉定新城刷新地价纪录 2025 年 版权所有©克而瑞集团·研究中心 1/ 5 克而瑞周报 2025 年 3 月 3 日-2025 年 3 月 9 日，第 10 周土地供求规模均环比回落。本周重点城市监测供应 建筑面积 615 万平方米，环比下降 34%，成交 126 万平方米，环比下降 75%。全国两会于周内召开， 加之月初供求规模周期性变化影响，本周供求规模环比均明显下降。本周上海嘉定新城出让了一宗 高溢价高总价地块，将重点城市平均溢价率拉升至 10.7%，连续三周在 10%以上。流拍率达 18.5%， 升至近年高位。 供应：本周供应建筑面积 615 万平方米，环比下降 34%。一二线城市本周供地规模分别环比下 降了 91%和 42%，而三四线城市环比上升了 33%。本周供应含宅用地平均容积率为 2.3，泉州、海口、 太原等地供应宅地的平均容积率均高于 2.5。 重点供应地块方面，北京通州老城挂牌了一宗宅地，起拍总价 23.3 亿元，容积率 2.5，起拍楼 板价 2.7 万元/平方米。地块优势在于交通便利、周边商业配套成熟、医疗资源丰富，且享有通惠河 一线河景资源 ...