房地产开发2025W15：刺激内需必要性提升，等待房地产政策进一步加码

证券研究报告 | 行业周报 gszqdatemark 2025 04 13 年 月 日 房地产开发 2025W15：刺激内需必要性提升，等待房地产政策进一步加码 二手房：本周 14 个样本城市二手房成交面积合计 227.6 万方，环比增长 5.6%，同比增长5.9%。其中样本一线城市的本周二手房成交面积为86.1 万方，环比-9.5%；样本二线城市为 113.1 万方，环比 18.3%；样本三线 城市为 28.4 万方，环比 14.9%。 信用债：本周共发行房企信用债 22 只，环比增加 13 只；发行规模共计 219.47 亿元，环比增加 164.27 亿元，总偿还量 152.1 亿元，环比增加 49.58 亿元，净融资额为 67.37 亿元，环比增加 114.69 亿元。 投资建议：维持行业"增持"评级。我们认为重点关注房地产相关股票有 以下理由：1、政策受基本面倒逼进入深水区，如我们 2022、2023 年在报 告中反复阐述，认为本轮最终政策力度超过 2008、2014 年，而现在尚在 途中。2、地产作为早周期指标，具备指向性作用，配置地产相当于配置经 济风向标。3、行业竞争格局改善逻辑依旧适用，拿地和 ...