房地产行业2025年3月统计局数据点评：单月销售与新开工降幅收窄，投资降幅扩大，4月中旬起建议关注地产板块行情

强于大市 房地产行业 2025 年 3 月统计局数据点评 单月销售与新开工降幅收窄，投资降幅扩大； 4 月中旬起建议关注地产板块行情 国家统计局发布 2025 年 3 月份全国房地产开发投资和销售情况。3 月销售面积 1.11 亿平，同比增速-0.9%（前值：-5.1%）；开 发投资金额 9184 亿元，同比增速-10.0%（前值：-9.8%）；新开工面积 6382 万平，同比增速-18.1%（前值：-29.6%）。 统计局披露同比增速说明：根据房地产开发统计制度、统计执法检查等规定，对上年同期房地产开发投资、新建商品房销售面积 等数据进行修订，增速按可比口径计算。 核心观点 1. 商品房销售： ◼ 销售单月降幅收窄，新房房价环比持续回落。1）商品房单月销售降幅收窄。2025 年 3 月销售面积 1.11 亿平，同比下降 0.9%，销售金额 1.05 万亿元，同比下降 1.6%，降幅分别较 2 月收窄了 4.2、1.0 个百分点。其中，住宅销售面积同比下降 0.6%，降幅较 2 月收窄了 2.8 个百分点，住宅销售金额同比下降 0.4%，降幅与 2 月持平。销售单月降幅收窄主要是得益 于 3 月房企推盘积极性 ...