房地产开发2025W16：全国房价延续小跌趋势，核心城市房价展现韧性

证券研究报告 | 行业周报 gszqdatemark 2025 04 20 年 月 日 房地产开发 2025W16：全国房价延续小跌趋势，核心城市房价展现韧性 2025 年 3 月 70 城新房房价环比-0.1%，跌幅连续 4 个月持平，同比- 5.0%。一线、二线、三线城市环比分别+0.1%、+0.0%、-0.2%。新房 价格环比上涨 24 城（+6，较上月变化，下同），环比下跌 41 城（-4）。3 月 70 城二手房房价环比-0.2%，跌幅较上月小幅收窄，同比-7.3%。一 线、二线、三线城市环比分别+0.2%、-0.2%、-0.3%。二手房价格环比上 涨 10 城（+7），环比下跌 56 城（-9）。 全国新房二手房仍延续小跌趋势，核心城市房价展现韧性。具体看核心城 市新房价格方面，上海当月环比+0.7%继续领跑全国，深圳环比+0.1%涨 幅有所收窄，北京、广州环比小幅下降。二手房价格方面，上海当月环比 由负转正+0.4%，北京、深圳环比分别+0.5%、+0.3%，广州环比-0.2%。 值得关注的是，杭州当月二手房价格环比+1%领跑全国，整体看核心城市 房价韧性更强，全国其余多数城市仍在下行通道中。随 ...