*ST中地(000736) - 国新证券股份有限公司关于中交地产股份有限公司发生超过上年末净资产百分之十的重大损失的临时受托管理事务报告

国新证券股份有限公司 关于中交地产股份有限公司发生超过上年末净资产百分之十的重 大损失的临时受托管理事务报告 债券代码：149610 债券简称：21 中交债 债券代码：148385 债券简称：23 中交 04 债券代码：148551 债券简称：23 中交 06 债券代码：134164 债券简称：25 中交 01 债券代码：133965 债券简称：25 中交 02 债券代码：134197 债券简称：25 中交 03 1、因发行人房地产开发业务交付排期不同，本期达到集中交付条件的项目 较上年同期有所减少，同时在行业持续调整、市场竞争日趋激烈的背景下，为加 速库存去化和资金回笼，发行人调整销售策略，导致报告期内交付项目的毛利率 同比有所下降。 2、报告期内发行人部分房地产项目存在减值迹象，发行人按照会计准则对 存货减值进行初步测试，基于谨慎性原则，对存在减值迹象的房地产项目计提资 产减值损失，从而使未弥补亏损金额进一步扩大。 国新证券股份有限公司（以下简称"国新证券"）编制本报告的内容及 信息均来源于中交地产股份有限公司（以下简称"中交地产"或"发行人"） 对外披露的相关公开信息披露文件、第三方中介机构出具的专业意 ...