2025年4月房企销售数据点评：新房销售热度回落，房企分化仍然明显

行 业 及 产 业 房地产 2025 年 05 月 05 日 行 业 研 究 / 行 业 点 评 证券分析师 袁豪 A0230520120001 yuanhao@swsresearch.com 陈鹏 A0230521110002 chenpeng@swsresearch.com 联系人 陈鹏 (8621)23297818× chenpeng@swsresearch.com 新房销售热度回落，房企分化仍然明显 点评： 证 券 研 究 报 告 请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明 本研究报告仅通过邮件提供给 中庚基金 使用。1 ⚫ 4 月房企销售额单月同比-23.5%/累计同比-16.1%，分别较前值-4.1pct/-3.3pct，销售边际出现回 落。根据克而瑞数据，2025 年 4 月，50 家房企单月销售金额 1,948 亿元，同比-23.5%、较前值- 4.1pct；销售面积为 1,071 万方，同比-26.1%、较前值-6.7pct。2025 年 1-4 月累计销售金额 7,563 亿元，同比-16.1%、较前值-3.3ct；销售面积 3,951 万方，同比-22.0%、较前值-2.5pct。24 ...