居然智家（000785）：数智化转型表现亮眼，静待主业调改效能释放

商业物业经营 2025 年 05 月 07 日 华福证券 公 司 研 究 居然智家（000785.SZ） 数智化转型表现亮眼，静待主业调改效能释放 投资要点： 公 司 事件：公司发布 2024 年报及 2025 年一季报，24 年实现营收 129.7 亿 元同比-4.04%，实现归母净利润 7.7 亿元同比-40.8%，扣非归母净利 8.9 亿 元同比-27.6%。1Q25 实现营收 33 亿元同比+5.6%，归母净利 2.1 亿元同比 -39.4%，扣非归母净利 2.1 亿元同比-42.8%。 家居主业静待经营模式调改效能释放，数智转型、出海表现亮眼 财 报 点 评 1）24 年公司租赁及其管理业务、加盟管理业务分别实现营收 55.4 亿元、 4.3 亿元，分别同比-13.8%、-15.0%，主要由于公司作为家居建材头部企业， 为支持商户持续经营，给予优质商户部分租金及管理费减免等， 导致租赁 及管理业务收入出现阶段性下降。为应对收入下降的影响，公司创新卖场 合作新模式，依托数智化创新优势，积极推进经营业态、营销模式、招商 模式转型，筑牢发展基石。2024 年公司继续推进"一店两制"招商策略，公 司直营店通 ...