房地产行业2024年年报、2025年一季报综述：2025年将成为房地产行业“由量转质，优化结构”的关键年

房地产 | 证券研究报告 — 行业策略报告 2025 年 5 月 12 日 核心观点 经营情况分析：24 年销售投融资均缩量，25 年以来销售降幅收窄、投资积极性提升。 相关研究报告 《4 月成交同比降幅继续收窄；政治局会议定调转向 +限购松绑+外资进场带动板块行情—房地产行业 中银国际证券股份有限公司 具备证券投资咨询业务资格 强于大市 房地产行业 2024 年年报&2025 年一季报综述 2025 年将成为房地产行业 " 由量转质，优化结构 " 的关键年 房地产行业 证券分析师：夏亦丰 (8621)20328348 yifeng.xia@bocichina.com 证券投资咨询业务证书编号：S1300521070005 证券分析师：许佳璐 (8621)20328710 jialu.xu @bocichina.com 证券投资咨询业务证书编号：S1300521110002 1）销售：24 年百强房企销售规模下降三成；25 年 1-4 月降幅明显收窄。百强房企 24 年全口径销售额同比-30.3%，降幅较 23 年扩 大 12.6pct，规模超过千亿的房企仅剩 11 家（保利发展、中海、华润、万科、招蛇、绿城 ...