公积金贷款利率下调，后续增量政策值得期待

行 业 华福证券 建筑材料 2025 年 05 月 12 日 研 究 建筑材料 公积金贷款利率下调，后续增量政策值得期待 投资要点： 本周观点 行 业 定 期 报 告 5 月 7 日，中国人民银行行长潘功胜在国新办新闻发布会上宣布，降 准 0.5 个百分点，向市场提供长期流动性约 1 万亿，并降低政策利率 0.1 个 百分点；下调个人住房公积金贷款利率 0.25 个百分点，5 年期以上首套房 利率由 2.85%降至 2.6%，其他期限的利率同步调整。金融监管总局局长李 云泽表示，1）加快出台房地产开发、个人住房、城市更新等贷款管理办法； 2）房地产"白名单"贷款审批通过金额增至 6.7 万亿；3）一季度新增个 人住房贷款创 2022 年以来单季最大增幅；4）近期将推出八项增量政策， 加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度；北京发布《2025 年 北京市住房发展年度计划》，提出加大购买绿色建筑和多子女家庭购房贷 款支持力度；广东 2025 年计划改造老旧小区超 600 个，更新住宅电梯 2.65 万台，研究盘活农户合法住房；上海杨浦区发布人才新政，优秀"博主" 购房最高可获 200 万补贴；珠海鼓励住房 ...