房地产重大政策点评：信阳公示现房销售制度，如何看待行业影响

证券研究报告 | 2025年05月14日 房地产重大政策点评 信阳公示现房销售制度，如何看待行业影响 行业研究·行业快评 房地产 投资评级：优于大市（维持） 证券分析师： 任鹤 010-88005315 renhe@guosen.com.cn 执证编码：S0980520040006 证券分析师： 王粤雷 0755-81981019 wangyuelei@guosen.com.cn 执证编码：S0980520030001 证券分析师： 王静 021-60893314 wangjing20@guosen.com.cn 执证编码：S0980522100002 事项： 5 月 13 日，信阳市住建局官网公示了《关于加强商品房预售管理工作的若干措施（试行）》，主要内容为： 1.已开工项目（已取得施工证的项目），预售条件不变；2.新开工项目（已拿地未开工项目），主体结构 封顶方可预售；3.新拿地项目（文件印发后），一律现房销售（现房一般指已竣工备案的项目）；4.其他： 主要是预售资金监管方面的要求。 国信地产观点：1）与 2022 年开始的项目型试点不同，本次是地方政策的变化，而非作为土地出让条件之 一。预计全国性的政策 ...