光大核心城市房地产销售跟踪（2025年4月）

1-4 月核心 30 城新房成交均价累计同比+5%，10 城二手房均价同比+2% ——光大核心城市房地产销售跟踪（2025 年 4 月） 要点 新房：1-4 月光大核心 30 城住宅成交面积同比+2%，成交均价同比+5%。 1）2025 年 4 月，光大核心 30 城商品住宅(不含保障)成交面积为 1,086 万㎡， 同比-5.2%，环比-25.1%；其中，北上广深杭蓉成交面积 374 万㎡，同比+8.3%， 环比-18.3%，余下二线 24 城成交面积 712 万㎡，同比-11.0%，环比-28.2%。 2）2025 年 1-4 月，光大核心 30 城商品住宅(不含保障)成交面积为 4,376 万㎡， 同比+2.3%；其中，北上广深杭蓉成交面积 1,435 万㎡，同比+14.2%，余下二 线 24 城成交面积 2,941 万㎡，同比-2.7%。 2025 年 5 月 15 日 行业研究 3）2025 年 1-4 月，光大核心 30 城商品住宅(不含保障)成交均价为 24,553 元/ ㎡，同比+4.8%；其中，北上广深杭蓉成交均价 40,461 元/㎡，同比+0.2%，余 下二线 24 城成交均价为 16, ...