行业周报：新房二手房成交面积环比增长，持续推进城市更新行动-20250518

房地产 房地产 新房二手房成交面积环比增长，持续推进城市更新行 2025 年 05 月 18 日 本周我们跟踪的 68 城新房成交环比增长，同比下降，20 城二手房成交面积环比 增长，同比增长。土地成交面积环比增长，同比下降，溢价率环比下降。国内信 用债发行规模同环比减少。中共中央办公厅、国务院办公厅近日印发《关于持续 推进城市更新行动的意见》，提出到 2030 年城市更新行动实施取得重要进展，城 市更新体制机制不断完善，城市开发建设方式转型初见成效，杭州迎来 3 宗钱塘 区涉宅用地出让，总土地出让面积 155058 m2，总规划建筑面积 314743.9 m2，总 起始价 25.73 亿元。最终 3 宗地块均底价成交，共揽金 25.73 亿元。2025 年前四 月销售初步企稳，四月政治局会议提出"持续巩固房地产市场稳定态势"，对地 产调节政策成效给予肯定，预计后续针对房地产的政策仍将保持积极温和，预计 将有更多积极的财政及货币政策出台，助力行业稳健发展。在积极的财政政策、 适度宽松的货币政策下，存量收储及城中村改造工作有望加速推进，改善现有住 房供求关系，加快止跌回稳进程，维持行业"看好"评级。 持续推进城 ...