社零数据点评：4月社零+5.1%，可选消费持续亮眼

[Table_Summary] 事件概述: 统计局发布 2025 年 4 月社零、地产数据：1）社零方面，2025 年 1-4 月社零总额同比+4.7%：家具、文化办公用品、化妆品、金银 珠宝、线上社零增速分别为+20.2%、+24.4%、+4.0%、+10.4%、 +7.7% ； 4 月 社零整体同比 +5.1%， 略低 于 Wind 一致预期 （+5.48%）,其中家具、文化办公用品、化妆品、金银珠宝增速 分别为+26.9%、+33.5%、+7.2%、+25.3%。2）地产方面，2025 年 1-4 月全国住宅新开工面积、竣工面积、销售面积、住宅开发投 资完成额分别同比-22.3%、-16.8%、-2.1%、-9.6%；4 月全国住 宅新开工面积、竣工面积、销售面积、住宅开发投资完成额分别 同比-18.6%、-8.1%、-1.2%、-8.8%。 分析与判断: 家居：政策持续发力，看好地产止跌回稳 零售端：2024 年 1-4 月全国住宅新开工面积、竣工面积、销售 面积、住宅开发投资完成额分别同比-22.3%、-16.8%、-2.1%、 -9.6%，增速较 2025 年 1-3 月分别+1.6pct、-2. ...