统计局2025年1-4月房地产数据点评：4月地产基本面边际转弱，期待后续政策出台

证券研究报告 | 2025年05月19日 统计局 2025 年 1-4 月房地产数据点评 4 月地产基本面边际转弱，期待后续政策出台 2025 年 1-4 月，全国商品房销售额为 27035 亿元，同比-3.2%；商品房销售面积为 28262 万㎡，同比-2.8%。 4 月单月，商品房销售额 6237 亿元，同比-6.7%，降幅较 3 月扩大了 5.1 个百分点；商品房销售面积 6393 万㎡，同比-2.1%，降幅较 3 月扩大了 1.2 个百分点。 观察相对历史同期的销售规模，2025 年 4 月，商品房的销售额和销售面积分别相当于 2019 年同期的 52% 和 52%，较 3 月显著回落，逼近历史最低水平。 请务必阅读正文之后的免责声明及其项下所有内容 优于大市 |  | 行业研究·行业快评 | |  房地产 |  投资评级：优于大市（维持） | | --- | --- | --- | --- | --- | | 证券分析师： | 任鹤 | 010-88005315 | renhe@guosen.com.cn | 执证编码：S0980520040006 | | 证券分析师： | 王粤雷 | 075 ...