房地产行业快评报告：4月行业数据跟踪点评：融资支持政策持续发力

4 月房地产行业投资端有所走弱，开竣工端仍在低位波动，4 月销售端预计主要是季节性回落，当前销售端处于筑底阶 段，仍需持续关注后续走势。一揽子金融政策持续发力支持 行业修复，1-4 月国内贷款到位资金同比转正，降准降息等 政策持续落地，白名单等融资支持性政策持续推进，行业资 金面有望持续改善。当前宏观经济受贸易战影响，外需不确 定显著增加，稳内需必要性持续增强，促进住房消费将是重 要着力点，预计收储、城市更新等政策将不断优化并加快落 地，更多增量政策仍值得期待。二级市场投资方面，建议关 注①受益于供给侧出清的优质央国企背景房企；②受益于收 储政策的相关个股；③行业止跌回稳预期下具有困境反转预 期的个股的交易性机会。 ⚫ 销售：销售端环比季节性回落，同比降幅略有扩大。1-4 月销售 面积和销售金额同比变动-2.8%和-3.2%，较 Q1 变动+0.2pct 和- 1.1pct，4 月单月销售面积和销售金额增速分别为%和-2.9 71%， 较上月降幅扩大 1.4pct 和 4.8pct。1-4 月销售均价同比-0.3%， 4 月当月销售均价同比增速-4.3%。 证券研究报告|房地产 投资要点： [Table_Ti ...