土地市场月度跟踪报告（2025年4月）：1-4月光大核心30城宅地土拍“量价齐升”-20250526

2025 年 5 月 26 日 行业研究 1-4 月光大核心 30 城宅地土拍"量价齐升" ——土地市场月度跟踪报告（2025 年 4 月） 要点 2025 年 1-4 月，百城宅地成交建面同比+1.5%，成交楼面均价同比+20.2%。 2025 年 1-4 月，百城住宅类用地成交建面为 5,667 万平，累计同比+1.5%；成 交楼面均价为 7,738 元/平方米，累计同比+20.2%。分能级城市来看，1-4 月， 一线城市：供应住宅类用地建面为 343 万平，累计同比+4.8%；成交建面为 244 万平，累计同比-19.8%；成交楼面均价为 45,072 元/平方米，累计同比+65.2%。 二线城市：供应住宅类用地建面为2,900万平，累计同比-4.7%；成交建面为2,579 万平，累计同比+2.2%；成交楼面均价为 9,281 元/平方米，累计同比+20.4%。 三线城市：供应住宅类用地建面为 2,875 万平，累计同比-32.7%；成交建面为 2,845 万平，累计同比+3.3%；成交楼面均价为 3,140元/平方米，累计同比+5.5%。 2025 年 1-4 月，TOP50 房企新增土储价值同比+4 ...