2025年4月：图说资产证券化产品

近期公募REITs市场表现较好，5月以来价格整体呈上涨态势，截至5月20日，中证REITs（收盘）指数收于865点，较4 月末上涨2.25%；中证REITs全收益指数收于1084点，较上月末上涨2.46%。已上市65只产品中，有57只产品价格实现上涨， 涨幅从0.05%到11.78%不等，涨幅处于前三的分别是嘉实物美消费REIT、中金厦门安居保障性租赁住房REIT、华夏深国际仓 储物流REIT；有8只产品价格较上月末下跌，跌幅在0.06%至1.27%之间。分板块来看，消费基础设施、保障性租赁住房、仓 储物流等类别产品上涨幅度相对较大，交通基础设施、能源基础设施、生态环保等板块表现靠后。目前公募REITs存量约 1791亿元，随支持政策的深化和落地实施，在市场需求推动下，REITs市场规模有望继续扩大，底层资产类型或将拓展至 更多创新领域，进一步发挥盘活存量资产、拓展融资渠道、促进基础设施建设等方面作用，为实体经济注入"活水"。 图说资产证券化产品 ——2025年4月 政策加力支持城市更新、科创等领域发行REITs，ABS发行继续升温 5月15日，中央办公厅、国务院办公厅印发《关于持续推进城市更新行动的意见》（ ...