5月百强房企月度销售报告：5月市场表现不温不火，权益销售额环比微增2%

证券研究报告 | 行业点评 gszqdatemark 2025 06 02 年 月 日 房地产 单月销售额同比来看，重点房企中绿城、中海、滨江同比正增，其余多数处于同 比下降状态，与货值供应等因素相关，企业层面无超预期表现，与城市走势基本 一致。从 2025 年 1-5 月累计操盘口径销售金额来看，保利发展最高为 1068.1 亿 元，其次为绿城中国、中海地产、华润置地、招商蛇口，分别实现销售金额 964.4、 858.6、772.5、638.0 亿元。从累计操盘口径销售金额增速看，TOP40 房企有 20 家实现同比正增长。其中能建城发同比表现最佳，累计同比增长 201.7%，其次为 鸿荣源 185.3%、深业集团 170.8%、中建智地 102.8%、电建地产 92.6%。重点 房企 1-5 月操盘销售额累计同比来看，越秀地产 40.3%、华发股份 21.4%、建发 房产 2.7%、绿城中国-2.3%、华润置地-7.4%、滨江集团-8.5%、保利发展-10.6%、 中海地产-11.1%、招商蛇口-11.9%。 投资建议：维持行业"增持"评级。我们认为重点关注房地产相关股票有以下理 由：1、政策受基本面倒逼 ...