房地产行业2025年中期投资策略：销售止跌，房价筑底，供需及竞争格局将持续优化

S0340513040001 电话：0769-22177163 邮箱：hmy@dgzq.com.cn 证 券 研 究 资料来源：Wind，东莞证券研究所 房地产行业 房地产（标配，维持） 销售止跌，房价筑底，供需及竞争格局将持续优化 投 资 策 略 房地产行业 2025 年中期投资策略 2025 年 6 月 13 日 投资要点： 本报告的风险等级为中风险。 本报告的信息均来自已公开信息，关于信息的准确性与完整性，建议投资者谨慎判断，据此入市，风险自担。 请务必阅读末页声明。 推荐 分析师：何敏仪 SAC 执业证书编号： 房地产政策进一步精准发力。2025年房地产政策在延续去年宽松基 调同时，更多以"巩固稳定态势，细化落实"为主导。未来房地产 政策将继续是短期稳市场、提信心、防风险；中期调整供给、提振 需求，优化供需格局；长期构建新模式、促进高质量及可持续发展。 销售止跌回稳，房价仍处于筑底阶段。当前核心重点城市楼市成交 相对更活跃，其中改善性需求楼盘是支撑楼市回暖的一个重要因素。 高能级城市土地市场表现出首先回暖的迹象，房企也进一步聚焦于 核心城市拿地，带来在整体出让建面同比下降的同时，出让金额同 比明显回升 ...