房地产行业2025年5月统计局数据点评：单月销售面积与投资降幅进一步扩大，开竣工降幅虽收窄，但仍处于历史低位

强于大市 房地产行业 2025 年 5 月统计局数据点评 单月销售面积与投资降幅进一步扩大；开竣工降幅虽收 窄，但仍处于历史低位 房地产 | 证券研究报告 — 行业点评 2025 年 6 月 17 日 国家统计局发布 2025 年 5 月份全国房地产开发投资和销售情况。5 月销售面积 7053 万平，同比 增速-3.3%（前值：-2.1%）；开发投资金额 8504 亿元，同比增速-12.0%（前值：-11.3%）；新 开工面积 5348 万平，同比增速-19.3%（前值：-22.1%）。 统计局披露同比增速说明：根据房地产开发统计制度、统计执法检查等规定，对上年同期房地产 开发投资、新建商品房销售面积等数据进行修订，增速按可比口径计算。 核心观点 4. 开发商资金： 相关研究报告 《4 月楼市成交动能持续转弱；土拍溢价率环比回 落——房地产行业 2025 年 4 月月报》（2025/05/29） 《70 城新房房价环比跌幅持平，二手房房价环比跌 幅扩大；一线城市二手房房价环比由涨转跌——房 地产行业 2025 年 4 月 70 个大中城市房价数据点评》 （2025/05/21） 《单月销售降幅扩大；开竣工与投 ...