光大证券晨会速递-20250626

【房地产】核心城市土拍热度延续，1-5 月光大核心 30 城宅地成交均价同比+24%— —土地市场月度跟踪报告（2025 年 5 月）(增持) 1-5 月百城宅地成交建面 6,991 万平，同比-3.4%，成交楼面均价 7,466 元/平方米， 同比+26.2%；5 月光大核心 30 城宅地成交整体溢价率为 9.2%（15 宗宅地成交溢价 率超 20%），同比+7.1pct。1-5 月 TOP50 房企新增土储价值同比+42%，新增土储 面积同比-1%，核心城市土拍热度延续，高能级城市楼市将逐步止跌回稳，推荐华润 置地、中国金茂等。 2025 年 6 月 26 日 晨会速递 分析师点评 市场数据 行业研究 | | A 股市场 | | | --- | --- | --- | | | 收盘 | 涨跌% | | 上证综指 | 3455.97 | 1.04 | | 沪深 300 | 3960.07 | 1.44 | | 深证成指 | 10393.72 | 1.72 | | 中小板指 | 6504.5 | 1.21 | | 创业板指 | 2128.39 | 3.11 | | | 股指期货 | | | --- | --- ...