2025年4~5月样本房企拿地质量报告：供地力度有所下降，头部房企积极补货

丨证券研究报告丨 行业研究丨专题报告丨房地产 ——2025 年 45 月样本房企拿地质量报告 报告要点 [Table_Summary] 供应端，土地出让进一步向核心区域聚集，Q2 以来整体供地的规模和质量较 Q1 有所降低；成 交端，45 月土地成交量和溢价率亦有所降低，主因供给质量下降且去化有待验证。5 月保利、 华润、招蛇等头部房企在土地市场发力补货，金茂、越秀等今年拿地和销售表现均较为突出； 45 月越秀、绿城整体拿地质量更优，华润、滨江、建发、招蛇等也有较好表现。重视具备区 域和产品优势的龙头房企，以及拥有稳定现金流的龙头经纪、商业地产和央国企物管。 分析师及联系人 [Table_Author] 刘义 侯兆熔 SAC：S0490520040001 SAC：S0490525060001 SFC：BUV416 请阅读最后评级说明和重要声明 [Table_Title] 供地力度有所下降，头部房企积极补货 %% %% %% %% research.95579.com 1 [Table_Title 供地力度有所下降，头部房企积极补货 2] ——2025 年 45 月样本房企拿地质量报告 投资建议： 供应 ...