公募REITs周报（第24期）：指数小幅攀升，生态环保板块领涨市场-20250706

生态环保、消费、交通类 REITs 领涨。截至 2025 年 7 月 4 日，从不同项目 属性REITs来看，产权类REITs和特许经营权类REITs平均周涨跌幅为+0.9%、 +1.1%。从不同项目类型 REITs 来看，各类 REITs 涨跌分化，其中平均涨幅 最大的三个项目类型分别为生态环保（+2.3%）、消费（+1.9%）和交通类 （+1.3%）。分具体标的来看，周度涨幅排名前三的三只 REITs 分别为中金 中国绿发商业 REIT（+6.50%）、易方达华威市场 REIT（+5.25%）、华夏南 京交通高速公路 REIT（+3.91%）。 生态环保类 REITs 交易活跃度最高。从不同项目类型来看，生态类本周交易 最活跃，消费类成交额占比最高。前者区间日均换手率为 2.2%，成交额占 REITs 总成交额 6.1%。后者区间日均换手率为 1.3%，成交额占 REITs 总成交 额 21.6%。从本周不同 REITs 产品资金流向来看，主力净流入额前三名分别 为中金中国绿发商业 REIT（5627 万元）、中航首钢绿能 REIT(3634 万元）、 中金亦庄产业园 REIT(1990 万元）。 核心观 ...