地产及物管行业周报：楼市成交进入淡季，更大力度政策值得期待-20250713

行 业 及 产 业 行 业 研 究 / 行 业 点 评 证券分析师 袁豪 A0230520120001 yuanhao@swsresearch.com 陈鹏 A0230521110002 chenpeng@swsresearch.com 联系人 2025 年 07 月 13 日 楼市成交进入淡季，更大力度政策 值得期待 看好 ——地产及物管行业周报（2025/07/05-2025/07/11） 本期投资提示： 房地产 请务必仔细阅读正文之后的各项信息披露与声明 本研究报告仅通过邮件提供给 中庚基金 使用。1 证 券 陈鹏 (8621)23297818× chenpeng@swsresearch.com 行业点评 1．行业数据 1.1 新房成交量 1.1.1 成交周环比：上周 34 城周成交环比下降 50%，一二线环比下 研 究 报 告 - ⚫ 地产行业数据：一二手房成交环比下降，新房成交推盘比下降。上周（25/7/5- 25/7/11）34 个重点城市新房合计成交 198.3 万平米，环比-50.1%；其中，一二线环 比-51%、三四线环比-28.3%；7 月一手房月成交同比-16.0%，较 6 月-4.3p ...