2025年中央城市工作会议点评：迈入存量新阶段，城市更新筑内涵

[Table_Info1] 房地产 [Table_Date] 发布时间：2025-07-15 $i k\neq\pm i k$ [Table_Title] 证券研究报告/行业动态报告 迈入存量新阶段，城市更新筑内涵 ---2025 年中央城市工作会议点评 [Table_Summary] 事件： 点评 7 月 14 日至 15 日中央城市工作会议在北京举行，会议强调当前和今 后一个时期城市工作的总体要求以建设创新、宜居、美丽、韧性、文 明、智慧的现代化人民城市为目标。 点评： 楼市迈入稳定与存量新阶段，城市发展从向外拓展转为向内深耕。会 议明确指出，中国城镇化"正从快速增长期转向稳定发展期"，而城市 发展则"正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段"，中 央的这一判断意味着城市发展的关键不再是向外拓展，而将全面转 变为向内深耕。因此，本次会议将"坚持城市内涵式发展"确立为主线， 与 2015 年中央城市工作会议对比（核心理念是"集约发展"），"集约" 关注的土地投入下的效率导向，而"内涵"意味着城市发展当下重点 是从外延扩张转向内部挖潜，致力于丰富城市的内在品质。 城市更新上升为城市发展的核心抓手， ...