房地产行业2025年6月70个大中城市房价数据点评：70城房价环比跌幅持续扩大，一线城市二手房价跌幅大于二、三线城市

房地产 | 证券研究报告 — 行业点评 2025 年 7 月 17 日 强于大市 房地产行业 2025 年 6 月 70 个大中城市房价数据点评 70 城房价环比跌幅持续扩大；一线城市二手房价跌幅大 于二、三线城市 国家统计局发布 2025 年 6 月份 70 个大中城市商品住宅销售价格变动情况。70 大中城 市新房价格环比下降 0.3%；二手房价格环比下降 0.6%。 核心观点 投资建议 风险提示： 房地产调控升级；销售超预期下行；融资收紧。 相关研究报告 《5 月新房成交同比降幅收窄，二手房成交动能持 续转弱；土拍溢价率持续回落——房地产行业 2025 年 5 月月报》（2025/06/17） 《单月销售面积与投资降幅进一步扩大；开竣工降 幅虽收窄，但仍处于历史低位——房地产行业 2025 年 5 月统计局数据点评》（2025/06/17） 《70 城房价环比跌幅扩大；一线城市二手房房价环 比跌幅明显走扩——房地产行业 2025 年 5 月 70 个 大中城市房价数据点评》（2025/06/17） 《"城市更新"成为楼市重要的增量筹码，维稳房地 产市场是当前扩内需的重要一环——2025 年 4 月中 央政 ...