房地产行业报告(2025.07.14-2025.07.20):总量过剩与结构性短缺,重点仍在存量提质增效
China Post Securities·2025-07-21 11:53
证券研究报告:房地产|行业周报 发布时间:2025-07-21 行业投资评级 强于大市|维持 | 行业基本情况 | | --- | | 收盘点位 | | 2080.0 | | --- | --- | --- | | 52 | 周最高 | 2656.47 | | 52 | 周最低 | 1627.84 | 行业相对指数表现 -10% -4% 2% 8% 14% 20% 26% 32% 38% 44% 50% 2024-07 2024-10 2024-12 2025-02 2025-05 2025-07 房地产 沪深300 资料来源:聚源,中邮证券研究所 研究所 分析师:高丁卉 SAC 登记编号:S1340524080001 Email:gaodinghui@cnpsec.com 目前房地产行业仍处于总量过剩与结构性短缺的状态,根据国家 统计局数据,25 年 1-6 月全国商品房销售面积同比下降 3.5%,销售 额下降 5.5%,6 月单月销售面积同比降幅扩大至 5.5%,销售额降幅达 10.8%,主因高基数及需求疲软。但开竣工降幅收窄,反映"保交楼" 推进及核心城市土拍回暖,去年主力在售的及今年预计入市的第四代 ...