房地产行业周报：从增量扩张转向存量提质增效，城市更新为重要抓手-20250722

证券研究报告 房地产 行业定期报告 hyzqdatemark 2025 年 07 月 22 日 板块表现： 从增量扩张转向存量提质增效，城市更新为重要抓手 投资评级： 看好（维持） ——房地产行业周报（25/07/12-25/07/18） 投资要点： 请务必仔细阅读正文之后的评级说明和重要声明 联系人 板块行情：本周上证指数上升 0.7%、深证成指上升 2.0%、创业板指上升 3.2%、沪 深 300 上升 1.1%、房地产(申万)下跌 2.2%。个股方面，涨跌幅前五的分别为：市北 高新(+13.0%)、福星股份(+10.2%)、中新集团(+7.6%)、海南高速(+7.0%)、衢州发 展(+6.3%)，涨跌幅后五的分别为: 光大嘉宝(-15.7%)、南山控股(-12.1%)、渝开发 (-10.9%)、信达地产(-10.1%)、华夏幸福(-9.8%)。 数据跟踪：新房：本周(7.12-7.18)，42 个重点城市新房合计成交 141 万平米，环比 下降 10.8%。7 月截至本周(7.1-7.18)，42 个重点城市新房合计成交 407 万平米， 环比下降 20.7%，同比下降 19.7%，年初至今累计成交同比 ...