2025年07月中国房地产销售数据点评：销售操盘金额环比下降，市场延续企稳走势

2025 年 07 月中国房地产销售数据点评 销售操盘金额环比下降，市场延续企稳走势 2025 年 08 月 12 日 TOP100 房企 7 月单月实现销售操盘金额 2111.6 亿元，同比降低 24.3%， 环比降低 37.7%。2025 年 1-7 月，中国房地产市场整体延续止跌回稳态势， TOP100 房企 1-7 月累计实现销售操盘金额 2111.6 亿元。 图1：2021-2025 年 7 月 Top100 开发商单月销售操盘金额（亿元） 2276 1881 3176 2847 2946 3390 2112 0 5000 10000 15000 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 2021 2022 2023 2024 2025 资料来源：克而瑞，民生证券研究院 资料来源：克而瑞，民生证券研究院 我们预期 8 月新房成交绝对量或将延续低位波动，城市间、项目间分化还将 持续加剧。8 月核心一二线城市热度或将迎来阶段性回落，主要源于优质供应短 期较少，加之经历了前期需求放量，短期若无利好政策加持，成交或将迎来阶段 性瓶颈；二是部分二线城市诸如天津、武汉、南京等 ...