高频跟踪周报20250823：二手稳增长，新房仍承压-20250823

固定收益 | 固定收益定期 二手稳增长，新房仍承压 证券研究报告 生产：工业生产运行平稳，PTA 开工率回落 高频跟踪周报 20250823 核心关注点：地产新房成交环比回暖但同比仍低于季节性，二手房成交量 实现同比增长，新房二手房分化；汽车消费回暖，电影票房下降；生产领 域工业运行平稳，基建开工维持韧性；投资方面螺纹钢消费量价分化，水 泥价格低位回升；商品期货多数下跌，焦煤、碳酸锂、玻璃下跌幅度较大。 从 2024 年 9 月政治局会议提出"止跌回稳"，到今年 6 月国常会强调"更 大力度"，再到 8 月 18 日，国务院全体会议要求"采取有力措施"，仍显 示出中央对楼市持续承压的高度关注。会议提出"结合城市更新"、"推进 城中村和危旧房改造"等表述，一定程度指明了房地产领域的投资新方向 和模式转型，注重对现有存量的优化提升。 往后展望，预计地产政策工具箱或进一步打开，但大幅刺激的概率或不高， 而是通过政策力量让市场软着陆，实现一个相对平稳、不再大幅下行的新 平衡。相关措施如加快城中村改造、加大地产收储、核心城市限购进一步 松绑、下调住房贷款利率、降低首付比例、减免换购住房的个人所得税等。 需求：新房成交环 ...