房地产开发：2025W34：LPR报价持平，本周二手房成交同比+9.5%

证券研究报告 | 行业周报 gszqdatemark 2025 08 24 年 月 日 房地产开发 2025W34：LPR 报价持平，本周二手房成交同比+9.5% 8 月 5 年期以上 LPR 报 3.5%，与上月持平。据央行，8 月 20 日贷款市 场报价利率（LPR）为：1 年期 LPR 为 3.0%，5 年期以上 LPR 为 3.5%， 在 5 月调降 10bp 后连续 3 个月持平。 行情回顾：本周申万房地产指数累计变动幅度为 0.5%，落后沪深 300 指 数 3.68 个百分点，在 31 个申万一级行业排名第 31 名。 新房：本周30个城市新房成交面积为157.0万平方米，环比提升16.7%， 同比下降 16.1%，其中样本一线城市的新房成交面积为 39.0 万方，环比 +8.2%，同比-22.1%；样本二线城市为 89.5 万方，环比+47.6%，同比- 10.9%；样本三线城市为 28.5 万方，环比-24.7%，同比-22.3%。从今年 累计 34 周新房成交面积同比看，样本 30 城共计 6389.0 万方，同比-2.1%； 一线城市为 1685.2 万方，同比 2.4%；二线城市为 3 ...