2025年7月房企拿地质量报告：土地供需相对平淡，低线城市同比边际改善

SAC：S0490520040001 SAC：S0490525060001 SFC：BUV416 丨证券研究报告丨 行业研究丨专题报告丨房地产 [Table_Title] 土地供需相对平淡，低线城市同比边际改善 ——2025 年 7 月房企拿地质量报告 报告要点 [Table_Summary] 7 月核心城市核心地块的供应继续放缓，低线城市土地供应有所放量；土地成交整体平淡，仅 低线城市同比边际改善。7 月中海、绿城、招蛇等在土地市场积极发力，1~7 月金茂、建发、 绿城等拿地强度较高，且金茂、建发销售表现更好；7 月样本房企获取的重点项目中，滨江的 预计利润兑现相对更优，绿城、招蛇、中海获取的地块区位能级更高。结构上重视具备区域优 势、产品力和轻库存的龙头房企，以及拥有稳定现金流的龙头经纪、商业地产和央国企物管。 分析师及联系人 [Table_Author] 刘义 侯兆熔 请阅读最后评级说明和重要声明 %% %% %% %% research.95579.com 1 房地产 cjzqdt11111 [Table_Title 土地供需相对平淡，低线城市同比边际改善 2] ——2025 年 7 月房企拿地质量报 ...