中国金茂（00817）：营收利润双增长，销售及土地拓展规模稳中有升

营收利润双增长，销售及土地拓展规模稳中有升 2025 年 08 月 28 日 ➢ 营收规模受益于物业开发及金茂服务提升，扣非归母净利同比小幅提升。截 至 2025 年上半年，公司实现 251.13 亿元营收，同比提升 14%，主要系物业开 发及金茂服务收入较 2024 年上半年增加所致，其中土地及物业开发实现 200.41 亿元营收，同比提升 17%，金茂服务实现 17.83 亿元营收，同比提升 20%；截 至 2025 年上半年，公司实现 11.23 亿元扣非归母净利，同比提升 2%，主要系 营销及管理费用较上年同期各减少 15%和 5%所致。 ➢ 四大产品线全面升级，助力销售规模首进第一梯队。公司通过全面升级"金 玉满堂"四大产品线，在北京、上海及西安等重点城市发力，截至 2025 年上半 年，实现全口销售金额 533.5 亿元，同比 2024 年的 446.2 亿元提升 16.36%， 销售排名提升三位至全国第 9 位，首次跻身全国第十；公司在做优增量的同时， 进一步盘活存量，2025 年 1 月份公司以 7.81 亿元的价格，将湖州南太湖的 4 宗 土地出让给湖州南太湖管委会，实现了土地收储的探索。 ...