地产及物管行业周报：深圳收窄限购范围、放松限购套数，北上深接连放松限购-20250907

行 业 研 究 / 行 业 点 评 行 业 及 产 业 房地产 证券分析师 袁豪 A0230520120001 yuanhao@swsresearch.com 研究支持 顾铮 A0230125070004 guzheng@swsresearch.com 联系人 顾铮 (8621)23297818× guzheng@swsresearch.com 2025 年 09 月 07 日 深圳收窄限购范围、放松限购套数，北上 深接连放松限购 看好 ——地产及物管行业周报（2025/08/30-2025/09/05） 本期投资提示： ⚫ 地产行业数据：一二手房成交环比分化，移动平均去化月数下降。上周(8.30-9.5)34 个重 点城市新房合计成交 220.5 万平米，环比-3.3%，其中，一二线环比-1.5%，三四线环比- 25.4%。9 月(9.1-9.5)34 城一手房成交同比+11.6%，较 8 月+44.1%。其中，一二线同 比+13%，三四线同比-3%，分别较 8 月+44.6pct 和+37.5pct。上周 13 城二手房合计 成交 94.7 万平米，环比+29.3%；9 月累计成交同比+28.3%，较 8 ...