土地市场追踪系列专题：25年1-8月，土地市场略有回暖

固定收益 | 固定收益专题 25 年 1-8 月，土地市场略有回暖 证券研究报告 土地市场追踪系列专题 1、2025 年 1-8 月，各地土地市场表现如何？ 2025 年 1-8 月，全国土地市场表现同比 2024 年 1-8 月略有抬升，土地出 让金同比上升 6%，呈现结构性分化的特征，部分省市实现同比正增长，比 如江苏、上海、广东、天津、青海分别实现 30%、41%、47%、84%、67%的 同比正增长。 从省层面观察，我们分为五类区域： （1）江苏、浙江、福建、山东、北京、上海、广东：仅福建、山东土地 出让金同比下滑，分别为 8%、18%，江苏、浙江、北京、上海、广东土地 出让金同比增加 30%、15%、2%、41%、47%。 （2）湖北、安徽、江西、河南：除湖北外，安徽、江西、河南土地出让金 均同比下滑，分别为 11%、11%、21%。 （3）湖南、四川、重庆、陕西、新疆：湖南、陕西土地出让金同比 2024 年 1-8 月均出现下滑，分别为 19%、28%，而四川、重庆、新疆实现了正向 16%、13%、22%的增长。 （4）天津、云南、广西：天津土地出让收入同比 2024 年 1-8 月大幅上升， 涨 ...