2025年1-8月统计局房地产数据点评：止跌回稳压力加大，政策阈值逐步临近

丨证券研究报告丨 行业研究丨点评报告丨房地产 [Table_Title] 止跌回稳压力加大，政策阈值逐步临近 ——2025 年 1-8 月统计局房地产数据点评 报告要点 [Table_Summary] 8 月房地产开发和销售各项指标累计同比降幅均扩大，核心城市二手房价压力依旧较大，自下 而上的新一轮政策宽松逐步启动，8 月以来北京、上海、深圳陆续放松限购，后续常规政策仍 有空间，超常规政策也有较大回旋余地。标的层面，基本面主线首选库存压力小且产品力相对 突出的优质房企，弹性主线可适当下沉至边际改善型和债务重组型房企；低利率和资产端匮乏 等背景下，具备稳定现金流和潜在高股息的商业地产、物业管理和经纪等领域的龙头企业，仍 是中长线配置机会。 分析师及联系人 [Table_Author] 刘义 宋子逸 SAC：S0490520040001 SAC：S0490522080002 SFC：BUV416 请阅读最后评级说明和重要声明 %% %% %% %% research.95579.com 1 [Table_Title 止跌回稳压力加大，政策阈值逐步临近 2] ——2025 年 1-8 月统计局房地产数据点评 [Ta ...