2025W41房地产周报：关税扰动下，地产防御价值如何？-20251012

【东北地产建筑|中期策略】生存到重生，分化与机遇 房地产 [Table_Date] 发布时间：2025-10-12 $i k\neq\pm i k$ ——房地产 2025 中期策略 [Table_Title] 证券研究报告/行业动态报告 房地产行业有何可预见趋势 关税扰动下，地产防御价值如何？ 政策复盘&展望：止跌回稳信心坚决，楼市政策窗口期将 ---2025W41 房地产周报 报告摘要： 近 [Table_Summary] 本周观点：关税扰动下，地产防御价值如何？ 楼市量价止跌回稳进度如何 商业地产：稳地产促消费，消费+地产助力房企穿越周期 2025 展望：二手房市场量升价稳，新房市场各指标磨底 修复 投资建议：整体看来，2024 年 924 新政的动能正逐步减 弱，楼市信心仍待提振，在此背景下更多楼市政策值得期 待，具体来说：①稳预期→"需求侧"或将继续调减限购等 限制性措施（主要针对一线城市）；②防风险→"供给侧"或 ①复盘 4 月 7 日当日关税对各板块的冲击，优质央企开发商短期防御属 性显著：4 月 7 日当天房地产板块整体跌幅为-8.7%，在 A 股 31 个一级 板块中降幅排名第 22 位， ...