中信建投沈阳国际软件园REIT上市

策略报告 | 投资策略 中信建投沈阳国际软件园 REIT 上市 证券研究报告 周观 REITs 中信建投沈阳国际软件园 REIT 上市 11 月 6 日，中信建投沈阳国际软件园 REIT（基金代码：508029）在上海证 券交易所上市交易。中信建投沈阳国际软件园 REIT 优质的底层资产和稳健的 运营能力成为市场关注焦点。首发入池的 13 栋产业楼宇坐落于沈阳市浑南 区核心科创板块，包括沈阳国际软件园昂立信息园 A、B 座、软件园 D、E 区 项目和软件园 B、F 区项目，产权建筑面积共计 20.12 万平方米，基础设施项 目以研发办公为主要业态，运营时间均超过 5 年，已进入运营稳定期。 市场表现方面，本周 REITs 市场下行，华夏金茂商业 REIT（+4.42%）领涨 本周（2025.11.3-2025.11.7），中证 REITs 全收益指数下跌 0.40%，REITs 总指 数下跌 0.93%，产权 REITs 指数下跌 1.41%，经营权 REITs 指数上涨 0.07%。大 类资产角度，REITs 总指数跑输沪深 300 指数 1.75 个百分点，跑输中证全债 指数 0.98 个百分点，跑输南华 ...