第45周成交回落，新发展模式有利行业健康发展

第 45 周成交回落，新发展模式有利行业健康发展 本报告导读： 上周地产成交回落。上周政策面平静，年底前政策预期仍然存在，行业新发展模式 正逐步构建过程中，有利于品质房企获得更好发展空间。维持行业"优于大市"评级。 投资要点： 行 业 跟 踪 报 证 券 研 究 报 告 股票研究 /[Table_Date] 2025.11.09 2025-11-10 请务必阅读正文之后的免责条款部分 股 票 研 究 告 [table_Authors] [Table_Summary] 上周大中城市成交回落。上周政策面平静，年底前政策预期仍然存 在，预计未来市场总体以稳为主，行业新发展模式正逐步构建过程 中，有利于品质房企获得更好发展空间，维持行业"优于大市"评级。 上周大中城市新房成交环比回落：2025 年第 45 周 30 大中城市新房 成交面积为 157 万平，环比前一周-23.4%，同比 2024 年-34.1%。其 中一线城市销售面积 42 万平，环比前一周-20.0%，同比 2024 年- 38%。二线城市销售面积 84 万平，环比前一周-21.3%，同比 2024 年 -32%。三线城市销售面积 31 万平，环比前 ...