REITs 周度观察（20251110-20251114）：二级市场价格明显修复，特许经营权类产品表现更优-20251115

二级市场价格明显修复，特许经营权类产品表现更优 ——REITs 周度观察（20251110-20251114） 2025 年 11 月 15 日 总量研究 要点 1、 二级市场 2025 年 11 月 10 日-2025 年 11 月 14 日（以下简称"本周"），我国已上市公 募 REITs 二级市场价格整体呈现波动上涨的态势：加权 REITs 指数收于 184.03， 本周回报率为 0.95%。与其他主流大类资产相比，回报率由高至低排序分别为： 黄金>REITs>可转债>纯债>美股>A 股>原油。 从项目属性来看，本周产权类和特许经营权类 REITs 的二级市场价格均有所上 涨。 从底层资产类型来看，本周保障房类 REITs 涨幅最大。本周回报率排名前三的底 层资产类型分别为保障房类、交通基础设施类和消费类。 从单只 REIT 层面来看，本周公募 REITs 涨跌互现，有 56 只 REITs 上涨，有 1 只 REIT 与上周持平，有 20 只 REITs 下跌。涨跌幅方面，涨幅排名前三的分别 是中金联东科创 REIT、中金山东高速 REIT 和招商基金蛇口租赁住房 REIT。 成交规模及换手率：本周公 ...